Wettbewerbssituation und Geschäftspraxis

Wettbewerbssituation

Der Bausektor der VAE mit einer dominanten Präsenz sowohl lokaler als auch internationaler Unternehmen ist stark umkämpft. Lokale Firmen wie die National Petroleum Construction Company und Al Futtaim Carillion spielen eine führende Rolle, insbesondere in großen Infrastrukturprojekten. Der Marktanteil der lokalen Unternehmen beträgt  63,7 Prozent. Unternehmen aus China, Italien, Spanien und anderen Ländern sind ebenfalls stark vertreten.

Deutsche Unternehmen haben einen Marktanteil von etwa 0,3 Prozent, zeichnen sich jedoch durch hohe technische Expertise und Qualitätsstandards aus. Sie bringen spezialisierte Technologien und fortschrittliche Lösungen in den Markt ein, beispielsweise im Bereich der erneuerbaren Energien und der Smart Cities. 

Die VAE bleiben aufgrund der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Bauprojekten ein dynamisches und attraktives Umfeld für Bauunternehmen weltweit. Trotz intensiver Konkurrenz bieten sich hier vielfältige Geschäftsmöglichkeiten, die durch kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur- und Bauvorhaben gestützt werden.

Geschäftspraxis

Die Abwicklung von Bauprojekten erfolgt in den VAE im Wesentlichen nach international üblichen Verfahren. Vielfach wird die Projektsteuerung und -überwachung renommierten internationalen Architektur- und Ingenieurbüros übertragen. In der Regel erhalten Baufirmen die Gelegenheit zur Abgabe von Interessensbekundungen. Aus dem Kreis interessierter Firmen werden dann einige oder alle zur Angebotsabgabe aufgefordert. Der Prozess bis zur Vergabe der Aufträge kann mühsam und langwierig sein. Viele Vorhaben fahren sich fest oder werden vorübergehend ausgesetzt, auch Neuausschreibungen sind häufig.

Großvorhaben werden oft an EPC-Anbieter (Engineering Procurement Construction) vergeben, die Projekte schlüsselfertig aushändigen, die Finanzierung stellen und die Haftung übernehmen. Noch vor zehn Jahren waren an Projekten meist mehrere Baufirmen beteiligt, deutsche Unternehmen kamen leichter zum Zuge. Heute gibt es kaum große deutsche Firmen, die Projekte alleine stemmen können oder wollen. Insbesondere in der Petrochemie und im Kraftwerksbau haben EPC-Anbieter aus Asien wie China und Südkorea den Markt weitgehend übernommen. Bei öffentlichen Projekten gewinnen zunehmend öffentlich-private Partnerschaften an Bedeutung.

Investitionen müssen sich in der Regel innerhalb weniger Jahre amortisieren. Zudem werden Gebäude selten für eine lange Nutzungsdauer ausgelegt. Für Auftraggeber sind die unmittelbaren Kosten entscheidend, dagegen spielen Qualität und Lebensdauer eher eine untergeordnete Rolle.

Die Baukosten in den VAE sind vergleichsweise gering. Das liegt am starken Wettbewerb und an den geringen Löhnen im Bausektor. Die Lohnkosten pro Stunde inklusive aller Nebenkosten belaufen sich für einen einfachen Facharbeiter (Elektriker, Installateur) auf 7 bis 10 US$ und für einen Vorarbeiter auf 16 bis 20 US$.

Dieser Inhalt gehört zu